Potgieterlaan 12

Karakteristiek, verrassend ruim en omringd door groen!
Aan de statige en boomrijke Potgieterlaan staat deze royale hoekwoning met een bijzonder veelzijdige indeling. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een balkon, volop bergruimte en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Karakteristieke elementen zoals de erkers en glas-in-loodramen geven de woning een sfeervolle uitstraling.
Dankzij de vele kamers en de royale indeling over vier woonlagen is deze woning bij uitstek geschikt voor grote gezinnen. De woning biedt bovendien volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en zo de volledige ruimte te benutten.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De eerste hal biedt toegang tot een tweede hal door middel van een openslaande deur met glas-in-loodramen. In deze centrale hal bevinden zich de trapopgang, het separate toilet en een praktische trapkast met verdiepte bergruimte.
De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, die door middel van karakteristieke schuifdeuren van elkaar kunnen worden afgesloten. Hierdoor kunnen de ruimtes afzonderlijk worden gebruikt, maar ook eenvoudig bij elkaar worden betrokken.
De voorkamer is voorzien van een erker met uitzicht op de groene laan en een schouw met elektrische haard. De ruime achterkamer is uitstekend geschikt als eetkamer en staat via openslaande deuren direct in verbinding met de achtertuin.
De keuken heeft een praktische en speelse indeling, met aan de ene zijde een ruim werkblad met spoelbak, Quooker en inbouwoven en aan de overzijde een afzonderlijk kookgedeelte met vijfpits gaskookplaat en afzuiging.
Vanuit de keuken is de achtertuin eveneens rechtstreeks bereikbaar.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker, vanwaar u uitkijkt over de karakteristieke, groene Potgieterlaan. Aan de achterzijde bevindt zich een eveneens ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijkt u uit over de achtertuin en het achtergelegen grasveld.
Tussen de twee slaapkamers ligt de badkamer, die vanuit beide kamers toegankelijk is en daarmee het comfort van een badkamer en suite biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een derde, kleinere slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of kantoor. Op de overloop is bovendien een praktische bergkast aanwezig.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de royale overloop zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fonteintje met wateraansluiting en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer, die momenteel als hobbykamer wordt gebruikt. Ook deze kamer is voorzien van een fonteintje en bergruimte achter de schuifschotten.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping
Een vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een kleine overloop met aan weerszijden bergruimte. De aangrenzende slaapkamer is voorzien van een dakraam en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin en berging
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten, waar gedurende een groot deel van de dag van de zon kan worden genoten. De tuin grenst aan een achtergelegen grasveld, wat zorgt voor een groene uitstraling.
Achter in de tuin staat een vrijstaande, berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Dankzij de doorgang langs de zijkant van de woning is de achtertuin ook rechtstreeks vanuit de voortuin bereikbaar.

Bijzonderheden
• Royale woonoppervlakte van circa 176 m²;
• Verdeeld over maar liefst vier woonlagen;
• Beschikt over zes slaapkamers;
• Voorzien van twee badkamers en een separaat toilet op de begane grond;
• Authentieke details, waaronder erkers en glas-in-loodramen;
• Balkon aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en het achtergelegen groen;
• Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten;
• Vrijstaande berging in de achtertuin;
• Achtertuin bereikbaar via de woning én via de zijomgang;